Путин поручил изменить оценку кадастровой стоимости: россиян «разведут» иначе

Путин поручил изменить оценку кадастровой стоимости: россиян «разведут» иначе

Рыночную цену жилья могут намеренно завысить для увеличения налогов

Путин поручил изменить оценку кадастровой стоимости: россиян «разведут» иначе
фото: Наталья Мущинкина

Путин подчеркнул, что налог на имущество физлиц должен быть по карману населению. Он отметил, что при расчете должна использоваться рыночная стоимость, в чем его раньше как раз таки и убеждали «некоторые коллеги». Однако такая система не нашла отражения на деле. «В реальности оказалось, что кадастровая стоимость, которая вроде бы должна соответствовать рыночной, часто значительно ее превышает, — сказал глава государства. — Но мы так не договаривались, и люди этого от нас не ожидали». Изменить положение дел было поручено в первом полугодии текущего года.

Напомним, с 1 января 2015 года в 28 регионах России налог на имущество физлиц рассчитывается исходя из кадастровой или инвентаризационной стоимости, иначе говоря — приближенной к рыночной. Все регионы должны перейти на новые правила оценки стоимости недвижимости с 2020 года.

Изменение побудило граждан массово обращаться в соответствующие органы, чтобы пересмотреть кадастровую стоимость своего жилья. В сентябре прошлого года заместитель министра экономического развития РФ — руководитель Росреестра Виктория Абрамченко рассказала, что число жалоб на кадастровую оценку неуклонно растет. «В комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости обратилось на 60% больше заявителей в рамках досудебного оспаривания, — отметила чиновница. — Решение в пользу заявителя было принято по 55% жалоб. Вывод здесь неутешительный. Действующая система кадастровой оценки дает сбои. Есть проблемы в методологии оценки. Не всегда учитываются результаты оспаривания стоимости при новом туре массовой оценки».

Одно из самых «громких» оценочных нарушений случилось осенью 2017 года: налоговая служба предписала россиянину уплатить налог в размере 6,5 млн рублей за его недвижимость — дом в Подмосковье площадью 150 кв. м, который кадастр оценил в… 1,6 млрд рублей. То есть обычный добротный дом был посчитан как хоромы олигарха.

Ситуация может измениться, так как тему затронул сам президент, считает зам. директора аналитического департамента «Альпари» Наталья Мильчакова. По ее мнению, в федеральный закон могут внести изменения уже после выборов. «Может быть введен либо максимальный размер налога, рассчитанный по кадастровой стоимости (то есть методика расчета останется прежней, но будет установлен максимальный порог суммы налога), либо будут внесены изменения в саму формулу расчета стоимости квартиры, более близкие к определению реальной рыночной стоимости», — предположила Мильчакова.

Она считает внесение изменений по второму варианту более реалистичным, так как оно может оказаться более выгодным городскому бюджету. «Однако есть вопрос, кто будет определять рыночную стоимость. Ведь с рыночной оценкой недвижимости заказчик также может мухлевать, как с оценкой кадастровой стоимости, и тогда вопрос о завышении рыночной стоимости для целей завышения налогов по-прежнему останется открытым, и собственникам квартир придется обращаться в суд», — полагает эксперт.

Читайте наши новости первыми — добавьте «МК» в любимые источники.

Источник: mk.ru

68 комментариев

I have been exploring for a little for any high-quality articles or blog posts on this kind of area . Exploring in Yahoo I at last stumbled upon this web site. Reading this info So i am happy to convey that I’ve an incredibly good uncanny feeling I discovered just what I needed. I most certainly will make certain to don’t forget this web site and give it a look regularly.

Уведомление: Watch Interstellar Free Online
Уведомление: router ip address
Уведомление: แทงบอลออนไลน์
Уведомление: www.w88th
Уведомление: w88club
Уведомление: Dream Market
Уведомление: how to lose weight fast
Уведомление: idr poker
Уведомление: recetas de cocina,

I’ve been exploring for a bit for any high-quality articles or blog posts in this kind of house . Exploring in Yahoo I eventually stumbled upon this website. Studying this info So i’m satisfied to express that I’ve an incredibly excellent uncanny feeling I discovered just what I needed. I so much definitely will make certain to don’t disregard this site and provides it a glance on a relentless basis.

Уведомление: Replica Rolex Watchs watches
Уведомление: faux Casio Watches Uk
Уведомление: i99 casino

I have been exploring for a little for any high-quality articles or weblog posts on this sort of house . Exploring in Yahoo I ultimately stumbled upon this site. Studying this information So i?¦m happy to convey that I have an incredibly just right uncanny feeling I came upon exactly what I needed. I such a lot surely will make sure to do not put out of your mind this website and provides it a look on a relentless basis.

hi!,I love your writing so a lot! percentage we communicate more approximately your article on AOL? I require an expert in this area to resolve my problem. Maybe that is you! Taking a look ahead to look you.

I blog quite often and I seriously thank you for your content. This article has truly peaked my interest. I will bookmark your site and keep checking for new details about once a week. I opted in for your Feed as well.

I’m very pleased to discover this page. I wanted to thank you for ones time just for this wonderful read!! I definitely really liked every bit of it and i also have you book marked to check out new things in your web site.

You are so interesting! I do not believe I’ve read anything like that before. So good to find someone with a few original thoughts on this topic. Really.. thank you for starting this up. This site is something that’s needed on the web, someone with some originality.

I will right away snatch your rss as I can not in finding your email subscription link or e-newsletter service. Do you’ve any? Kindly let me know so that I could subscribe. Thanks.

The next time I read a blog, I hope that it won’t fail me as much as this one. After all, I know it was my choice to read through, however I genuinely thought you would have something useful to talk about. All I hear is a bunch of complaining about something that you could possibly fix if you were not too busy looking for attention.

You are so awesome! I do not suppose I’ve read anything like that before. So wonderful to find someone with a few original thoughts on this subject matter. Really.. thank you for starting this up. This web site is one thing that’s needed on the web, someone with a bit of originality.

I’d like to thank you for the efforts you’ve put in penning this blog. I really hope to check out the same high-grade blog posts from you later on as well. In truth, your creative writing abilities has motivated me to get my own site now 😉

Having read this I thought it was rather enlightening. I appreciate you spending some time and effort to put this information together. I once again find myself personally spending a lot of time both reading and posting comments. But so what, it was still worthwhile!

An intriguing discussion is worth comment. I do think that you should publish more on this topic, it may not be a taboo matter but typically people do not talk about such issues. To the next! Best wishes.

Уведомление: porn

You’re so awesome! I do not think I have read anything like this before. So good to discover somebody with original thoughts on this subject. Seriously.. many thanks for starting this up. This web site is something that is needed on the web, someone with a bit of originality.

Next time I read a blog, I hope that it won’t fail me just as much as this one. After all, Yes, it was my choice to read through, however I truly believed you would probably have something useful to say. All I hear is a bunch of moaning about something you can fix if you weren’t too busy searching for attention.

An outstanding share! I have just forwarded this onto a co-worker who has been conducting a little homework on this. And he actually ordered me dinner simply because I discovered it for him… lol. So allow me to reword this…. Thanks for the meal!! But yeah, thanks for spending time to talk about this subject here on your web page.

Добавить комментарий

*

три × 5 =