ВС счел займы МФО от миллиона рублей вне закона

Фото:
Петр Кассин /
Коммерсантъ

  |  купить фото

Верховный суд (ВС) поддержал в споре с микрофинансовой организацией (МФО) сторону заемщика. ВС вынес решение о незаконности займов МФО более чем на 1 млн руб. под залог недвижимости, не согласившись с позицией ЦБ. Мнения экспертов о последствиях подобного решения разделились: одни говорят о повороте к судебной практике по аналогичным делам, другие настаивают, что проигран лишь один бой, но не битва.

На днях обнародовано определение Верховного суда, который фактически признал недействительными договоры займа на суммы свыше 1 млн руб., заключенные под залог недвижимости. МФО «АСД-финанс», договоры которой неожиданно для кредитора были признаны недействительными судами двух инстанций (см. «Ъ» от 10 апреля), подала кассационную жалобу в ВС для рассмотрения на коллегии по гражданским делам. Однако суд поддержал решение нижестоящих инстанций.

Как следует из материалов дела, заемщик МФО, взявший в 2015 году два займа на 2,4 млн и 1,5 млн руб. под залог недвижимости, не гасил их. Кредитор через суд добился изъятия предмета залога (земельные участки плюс дом), но заемщик подал встречный иск. Судья ВС в определении указал, что в силу прямого указания закона МФО была не вправе заключать подобные договоры, так как сумма каждого их них превышает действовавшую тогда максимальную планку для микрозайма 1 млн руб. Компания доказывала, что имел место не микрозаем, а «иной заем», которые МФО имеют право выдавать, если это предусмотрено их учредительными документами. Но ВС счел, что размер процентной ставки 96% характерен именно для микрозайма, а не для обычаев делового оборота по заключению иных договоров займа. И не стал передавать рассмотрение дела на коллегию, подтвердив решение нижестоящих инстанций. Это дало заемщику возможность вернуть полученные средства без процентов (кроме процентов за пользование средствами в размере ключевой ставки ЦБ).

Владимир Путин, президент РФ, 18 апреля 2017 годаСреди кредиторов есть и такие, кто сознательно вводит людей в заблуждение… не раскрывая всю цепочку возможных последствий… большинство заемщиков практически неминуемо попадают в долговую спираль

Позиция суда идет вразрез с мнением ЦБ. Исполнительный директор МФО «АСД-финанс» Алексей Смирнов сообщил «Ъ», что компания обращалась в ЦБ с запросом и там подтвердили законность подобных «иных займов». Письменные ответы ЦБ были представлены в суде, однако суд отказался их приобщить к материалам дела. О законности «иных займов» говорят и в пресс-службе ЦБ: «МФО вправе выдать гражданину потребительский заем, сумма которого превышает 1 млн руб. для микрофинансовых компаний или 500 тыс. руб. для микрокредитных компаний, если обязательства заемщиков обеспечены ипотекой и деятельность по выдаче иных займов отражена в учредительных документах МФО».

Впрочем, юристы в данном случае на стороне заемщика. «Доказательств, свидетельствующих о том, что сделки заключены вне рамок микрофинансовой деятельности, ответчик не представил, о чем косвенно свидетельствует и сама процентная ставка — более 96% годовых,— отмечает старший партнер ЮК «Неделько и партнеры» Ольга Саутина.— К сожалению, весьма распространены случаи, когда МФО побуждают финансово неграмотных заемщиков брать займы 500 тыс. руб. и более под залог недвижимости по 2% в день и в итоге изымают у них единственное жилье».

В МФО намерены подать жалобу с целью отменить определение ВС. Однако юристы сомневаются в успехе. «По закону отменить это решение уже невозможно»,— отмечает Ольга Саутина. Таким образом, можно говорить о создании опасного для МФО прецедента. «Если описанная в судебном споре ситуация типовая, то при рассмотрении подобных споров суды нижестоящих инстанций могут принимать аналогичные решения»,— отметил партнер юридической фирмы Lidings Андрей Зеленин. По словам Алексея Смирнова, тысячи займов выдавались и выдаются под залог недвижимости, и уже сейчас заемщики отказываются гасить подобные займы и обращаются в суд, ссылаясь на новую судебную практику. Впрочем, микрофинансисты сдаваться не намерены. В нашей стране, отметил глава СРО МиР Андрей Паранич, не прецедентное право, и потому суды вовсе не обязательно в аналогичных спорах всегда будут становиться на сторону заемщиков.

Источник: kommersant.ru

69 комментариев

Please let me know if you’re looking for a article writer for your site. You have some really great articles and I feel I would be a good asset. If you ever want to take some of the load off, I’d love to write some content for your blog in exchange for a link back to mine. Please shoot me an email if interested. Thank you!

Уведомление: บาคาร่า
Уведомление: biznesnablogu.edu.pl/
Уведомление: 더나인카지노
Уведомление: w88
Уведомление: Watch A Simple Favor Free Online
Уведомление: 온라인카지노
Уведомление: sanduskylifeteen.org
Уведомление: nha cai fun88
Уведомление: con heo dat remix
Уведомление: forum
Уведомление: Drogen kaufen
Уведомление: pasar qq
Уведомление: Eddie Frenay

Hey, you used to write magnificent, but the last several posts have been kinda boring… I miss your super writings. Past few posts are just a little out of track! come on!

Уведомление: đăng ký fun88
Уведомление: here
Уведомление: weblink

My developer is trying to persuade me to move to .net from PHP. I have always disliked the idea because of the expenses. But he’s tryiong none the less. I’ve been using Movable-type on various websites for about a year and am concerned about switching to another platform. I have heard excellent things about blogengine.net. Is there a way I can transfer all my wordpress content into it? Any kind of help would be really appreciated!

Thank you for another wonderful article. Where else could anyone get that type of information in such a perfect way of writing? I’ve a presentation next week, and I am on the look for such information.

Уведомление: tailgate mural
Уведомление: đăng ký fun88

Wow that was strange. I just wrote an really long comment but after I clicked submit my comment didn’t appear. Grrrr… well I’m not writing all that over again. Anyways, just wanted to say fantastic blog!

Уведомление: klikdokter dot com
Уведомление: Tentang Situs Poker Club Online

I truly appreciate this post. I have been looking everywhere for this! Thank goodness I found it on Bing. You have made my day! Thanks again

Уведомление: 카지노

What i don’t realize is actually how you are no longer actually much more neatly-appreciated than you might be now. You’re very intelligent. You realize therefore considerably with regards to this matter, produced me individually believe it from a lot of varied angles. Its like women and men don’t seem to be interested until it is something to do with Woman gaga! Your own stuffs outstanding. All the time maintain it up!

Wonderful paintings! This is the type of information that should be shared around the web. Shame on the seek engines for now not positioning this publish upper! Come on over and discuss with my website . Thanks =)

Pretty great post. I just stumbled upon your blog and wished to say that I have truly enjoyed browsing your weblog posts. In any case I’ll be subscribing for your rss feed and I am hoping you write again soon!

We are a bunch of volunteers and starting a new scheme in our community. Your site provided us with useful info to work on. You have performed an impressive task and our whole neighborhood shall be grateful to you.

Hiya! Quick question that’s completely off topic. Do you know how to make your site mobile friendly? My weblog looks weird when viewing from my iphone4. I’m trying to find a template or plugin that might be able to resolve this problem. If you have any suggestions, please share. Appreciate it!

Hello very nice website!! Guy .. Beautiful .. Superb .. I will bookmark your website and take the feeds additionallyKI’m satisfied to find a lot of useful info right here in the put up, we want develop more techniques on this regard, thanks for sharing. . . . . .

Pretty nice post. I simply stumbled upon your weblog and wished to say that I’ve really enjoyed browsing your weblog posts. In any case I’ll be subscribing for your feed and I am hoping you write again very soon!

I’ve been browsing on-line greater than 3 hours lately, but I by no means discovered any interesting article like yours. It is lovely price sufficient for me. In my view, if all site owners and bloggers made just right content material as you did, the web shall be much more helpful than ever before.

Very efficiently written post. It will be supportive to anybody who utilizes it, as well as me. Keep doing what you are doing — can’r wait to read more posts.

I am no longer certain where you’re getting your info, but great topic. I must spend some time learning more or understanding more. Thank you for wonderful info I was on the lookout for this information for my mission.

You could certainly see your skills in the paintings you write. The sector hopes for even more passionate writers such as you who aren’t afraid to mention how they believe. Always follow your heart. «We may pass violets looking for roses. We may pass contentment looking for victory.» by Bern Williams.

This blog is definitely rather handy since I’m at the moment creating an internet floral website – although I am only starting out therefore it’s really fairly small, nothing like this site. Can link to a few of the posts here as they are quite. Thanks much. Zoey Olsen

It’s a shame you don’t have a donate button! I’d without a doubt donate to this superb blog! I guess for now i’ll settle for bookmarking and adding your RSS feed to my Google account. I look forward to fresh updates and will share this blog with my Facebook group. Talk soon!

Hiya very nice site!! Guy .. Excellent .. Superb .. I will bookmark your web site and take the feeds additionally…I am happy to find numerous helpful information right here in the submit, we’d like develop more strategies on this regard, thanks for sharing. . . . . .

Wonderful goods from you, man. I have understand your stuff previous to and you’re just too excellent. I really like what you’ve acquired here, really like what you’re saying and the way in which you say it. You make it enjoyable and you still care for to keep it smart. I can not wait to read far more from you. This is actually a wonderful site.

As I web site possessor I believe the content material here is rattling fantastic , appreciate it for your hard work. You should keep it up forever! Good Luck.

Aw, this was a really nice post. In thought I wish to put in writing like this moreover – taking time and precise effort to make a very good article… however what can I say… I procrastinate alot and on no account appear to get something done.

I simply want to tell you that I am newbie to blogging and actually enjoyed your blog site. Likely I’m likely to bookmark your site . You surely have superb posts. Cheers for sharing your website.

obviously like your web-site but you have to check the spelling on several of your posts. Several of them are rife with spelling problems and I to find it very troublesome to inform the truth on the other hand I will definitely come again again.

Aw, this was an extremely nice post. Spending some time and actual effort to generate a superb article… but what can I say… I hesitate a whole lot and never seem to get anything done.

What i don’t understood is actually how you are not actually much more well-liked than you might be right now. You are so intelligent. You realize therefore considerably relating to this subject, made me personally consider it from numerous varied angles. Its like women and men aren’t fascinated unless it’s one thing to do with Lady gaga! Your own stuffs excellent. Always maintain it up!

May I simply just say what a comfort to uncover a person that truly knows what they are talking about on the internet. You definitely know how to bring an issue to light and make it important. A lot more people have to check this out and understand this side of your story. I was surprised you’re not more popular given that you surely have the gift.

Комментирования закрыты.